Санкт-Петербург
Регион не найден
Версия для слабовидящих

Техническое обследование многоквартирных домов поможет уточнить сроки капремонтов: Госдума приняла в первом чтении инициированный единороссами законопроект

22 сентября 2022, 12:22
Региональный координатор партпроекта «Единой России» «Жители МКД» Олег Милюта считает, что это позволит усовершенствовать систему проведения капремонта

Госдума России на заседании 21 сентября приняла в первом чтении поправки в Жилищный кодекс РФ в части технического обследования многоквартирных домов при реализации программы капитального ремонта жилищного фонда. Документ инициирован группой депутатов фракции «Единой России» и профильным комитетом. 

Законопроектом предусмотрено утверждение общих требований и порядка организации обследования технического состояния МКД и его отдельных конструктивных элементов. На основании техобследований можно будет уточнять сроки капремонта домов, а кроме того, как считают инициаторы, это может стать шагом к возрождению технического учета и инвентаризации жилищного фонда, что является делом государственной важности.

«Нередко отсутствие достоверной информации о техническом состоянии многоквартирных домов, об износе конструктивных элементов и инженерных систем приводит к ошибкам при составлении планов капитального ремонта. Для того чтобы определить фактическое состояние дома, и следовательно, очередность проведения капитального ремонта законопроектом предложено наделить регионы правом принятия решения о проведении технического обследования дома», – пояснил региональный координатор проекта «Единой России» «Жители МКД», депутат Законодательного Собрания Петербурга Олег Милюта

Он считает, что установление взаимосвязи между сроками выполнения работ по капитальному ремонту и фактическим состоянием домов позволит усовершенствовать систему проведения капремонта и повысить эффективность использования средств собственников, уплачиваемых в качестве взносов на капремонт МКД.

Ежегодно в стране проводится капитальный ремонт 46-50 тысяч МКД, это примерно 170-170 миллионов квадратных метров. На эти цели аккумулируется на спецсчетах и у региональных операторов более 200 миллиардов рублей в год. В Петербурге за время реализации программы с 2014 года разные виды ремонта проведены более чем на 12-ти тысячах домов на сумму 77,4 миллиарда рублей.

Законопроект даёт возможность регионам и жителям с учетом объективного состояния жилищного фонда вносить коррективы в региональные программы капремонтов и оптимизировать расходование средств. При этом, как подчеркивают инициаторы, никто не обременяет жильцов расходами на техническое обследование МКД и не лишает собственников права самим распоряжаться общей собственностью. Решение о проведении техобследования может принять уполномоченный региональный орган, предусмотрев соответствующее финансирование, а также собрание собственников жилья.

«Аналитика состояния жилого фонда Санкт-Петербурга подтверждает своевременность и актуальность рассматриваемого законопроекта. Однако полагаю, что для эффективного правоприменения необходимо конкретизировать механизмы реализации отдельных положений законопроекта, что, уверен, будет сделано в ходе работы над документом», – уточнил Олег Милюта.

Активная работа над законопроектом предстоит в рамках подготовки ко второму чтению.

Спикер
Милюта Олег Эдвардович
Милюта Олег Эдвардович
Депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга седьмого созыва

Общественная приемная