Вадим Порхаев: Петербургские собственники не защищены от недобросовестных подрядчиков
В совещании приняли участие представители страховых, строительных и управляющих компаний, собственники жилых и нежилых помещений. Модератором выступил член попечительского совета регионального оператора капитального ремонта, член Регионального Политического Совета Санкт-Петербургского регионального отделения Партии «Единая Россия» Вадим Порхаев.
На встрече представители комиссии подготовили ряд предложений по внесению изменений в закон Санкт-Петербурга о капитальном ремонте. Главным темой повестки дня стал вопрос по обеспечению исполнения подрядчиками своих обязательств при проведении капитального и текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов.
«Существующие условия конкурсных процедур не гарантируют собственникам полного выполнение подрядчиками принятых по контракту обязательств по качеству выполненных работ и соблюдению гарантийного срока. Собственники не имеют никакой защиты от случаев злостного уклонения подрядчика от исполнения своих обязанностей или его банкротства», - отметил Вадим Порхаев.
В ходе совещания его участники решили, что наиболее надёжным инструментом для обеспечения выполнения подрядчиками всех своих обязательств является процедура страхования ответственности.
Страховой тариф, рассчитанный для среднестатистической строительной компании, не имеющей признаков фиктивной, должен составить от 1.3 до 2 процентов от суммы контракта. Таким образом, он может быть оплачен добросовестным подрядчиком из своей прибыли.
«Использование механизма страхования ответственности многократно повысит эффективность использования денежных средств, расходуемых в сфере ЖКХ, снизит социальную напряжённость и обеспечит ускоренное обновление коммуникаций», - добавил Вадим Порхаев.
Представители страховых и строительных компаний одобрили проект договора страхования и выразили готовность работать на его основе.