«Ни один дом в программу ещё не включен»: на площадке «Единой России» юрист ответил на вопросы петербуржцев о комплексном развитии территорий

На площадке «Единой России» прошел первый прием для петербуржцев по вопросам, связанным с реализацией программы комплексного развития территорий. Горожане встревожены соотвествующими законодательными поправками, они опасаются массового переселения в неравноценные по площади или количеству комнат квартиры в отдаленных районах города.  

На вопросы жителей Северной столицы ответил юрист с 20-летним опытом в сфере недвижимости, генеральный директор независимой юридической фирмы «Красников и партнёры» Сергей Руденко.  

 По его словам, работа по запуску программы комплексного развития территорий только начинается — внесены первоначальные поправки в некоторые из основных нормативно-правовых актов Петербурга. 

«Предстоит еще много работы. Например, по определению территорий, которые будут включаться в эту программу, по изучению общественного мнения, по формированию предложений для инвестора по застройке этих территорий. В это предложение должны будут включаться и требования к инвестору по обеспечению граждан жилплощадью, а именно — какие они должны получить квартиры: равноценные, с этим же количеством комнат, в этом же районе. Этого сейчас нет, но это не означает, что это не будет предусмотрено в дальнейшем – это мы и объясняем горожанам», — сказал он. 

Сергей Руденко уверен, что большинство переживаний по поводу программы преждевременны и напрасны. 

«Когда внесут какую-то территорию в программу, тогда и нужно будет реагировать, приходить на собрания, интересоваться этим вопросом. Сегодня ни один дом в программу еще не включен», — сказал юрист. 

Он добавил, что пропустить реальную информацию о включении дома в программу КРТ будет практически невозможно. 

«В современном мире очень высокая скорость обмена информацией. Есть группы в соцсетях, сайты муниципалитетов, администраций районов, правительства города. Там публикуются новости, кроме того, предусмотрена форма для обратной связи, куда можно отправить свой вопрос, не выходя из дома», — подчеркнул Сергей Руденко. 

Отвечая на вопрос о том, какую роль в процессе включения домов в программу комплексного развития будет играть мнение самих собственников, эксперт напомнил, что именно согласие жителей будет определяющим фактором.  

«Не стоит забывать о том, что инвестор — это предприниматель, который никогда не включится в проект, если понимает, что жители этой территории категорически против. Каждый день простоя — это колоссальные убытки. Поэтому он заинтересован, в том, чтобы в каждом доме четко прошло собрание, чтобы однозначно 2/3 высказались за, чтобы каждый получил квартиру, которая его устроит, и как можно быстрее уехал», — рассказал Сергей Руденко. 

Напомним, приемы для петербуржцев по вопросам, связанным с реализацией программы комплексного развития территорий проходят еженедельно по средам и пятницам с 18 до 20 часов по адресу Конногвардейский бульвар, 4, подъезд 3, первый этаж.